近些年来，新沂市认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，持续加大城镇棚户区和城乡危房改造力度，陆续启动了金唐新城、温馨小镇等一系列安置房PPP项目，有效改善了困难群众的住房条件，提高了人民的生活水平，促进了社会和谐稳定。本项目位于新沂市徐海路南北两侧、臧圩河以西，是新沂市政府启动的又一个安置房PPP项目。本项目合作期为10年，其中建设期为2年，拟采用BTO（建设-移交-运营）的运营方式和政府付费的回报机制。新沂市政府指定新沂市住建局作为项目实施机构，指定新沂市城投置业有限公司作为政府出资方与社会资本方共同组建项目公司，在政府授权下进行项目的融资与投资建设，项目建成后，将全部建设内容移交给政府出资方用于棚户区居民的安置，并在合作期内负责小区基础设施的管理与维护工作。